Bureaux de 577m² à la location

BRON
  • Immédiate
  • REF : 69.002770

Bâtiment tertiaire de 576 m² à louer divisible à partir de 288 m². Belle visibilité avec possibilité d’enseigne en façade de l’immeuble. A proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et de l’aéroport Lyon Saint Exupéry. Nombreuses places de parkings.

Réfection d’étanchéité toiture terrasse avec isolation
Ravalement de façade, vérification de l’ensemble des menuiseries extérieures
Plateaux décloisonnés livrés soit rénovés soit en l’état
Pavés LED
Plusieurs sorties de secours
Sanitaires
Climatisation réversible sur allège
Possibilité de petit stockage
Climatisation et électricité refacturé

Gare Part-Dieu à 25 minutes en voiture
Tram T5 Parc du Chêne à 550 m
Bron Aviation lignes 52 et Zi7 à 350 m
Aéroport Lyon Saint-Exupery à 15 min Est de Lyon, Parc du Chêne. Proximité Boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
A proximité : Rocade Est ou Autoroute A43

Etage Type Surface utile Surface locative
RDC Bureaux 355.91 m² 406.28 m²
RDC Bureaux ou petit stockage 112.09 m² 127.95 m²
RDC Bureaux 361.51 m² 416.67 m²
TOTAL RDC 829.51 m² 946.91 m²
R+1 Bureaux 541.11 m² 576.76 m²
TOTAL R+1 541.11 m² 576.76 m²

Loyer annuel : 72 095 € HTHC
Loyer annuel/m² : 125 €/m² HTHC
Taxe foncière : 39 996€
Taxe foncière/m² : 26€/m²
Loyer : nous consulter
Charges et impôt foncier à prévoir à la charge du preneur

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pauline GABILLAT
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