Bureaux de 288m² à 576m² à la location

COLOMBIER SAUGNIEU
  • Décembre 2021
  • REF : 69.004777

VALORIS REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de bureaux disposant de places de parking extérieures sécurisées. Les bureaux se situent au sein d’un immeuble indépendant situé à Colombier Saugnieu, à proximité immédiate de l’aéroport Saint Exupéry et des axes routiers. Environnement de travail agréable.

Contrôle d’accès sécurisé
Ascenseur
Faux plafond / Luminaires encastrés
Moquette au sol
Rafraichissement d’air / chauffage
Stores extérieurs électriques
Sanitaires en parties communes
Les plateaux seront livrés rénovés, non aménagés

Gare SNCF de Saint Exupéry
Tramway : Ligne Rhônexpress
A43/A42

Batiment – Lot Etage Type Surface Commentaires
RDC GAUCHE 163.6 m² SOUS OPTION
RDC DROIT 352.1 m² SOUS OPTION
R+1 288.15 m²
R+2 288.15 m²

Loyer annuel : 83 564 € HTHC
Loyer annuel/m² : 145 €/m² HTHC
Charges annuelles : 23 052 €
Taxe foncière : 11 238€
Taxe foncière/m² : 20€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Redevance aéroport : 26.5 €HT/m²/an
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pauline GABILLAT
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Loyer annuel/m² : 145 € HT HC

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