Bureaux de 527m² à la location

BRON
  • Ete 2022
  • REF : 69.003876

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, un plateau de bureaux de 174 m² en plein coeur du parc tertiaire ACTI-VILLAGE. Bureaux climatisés. Rafraîchissement à prévoir.


Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons amovibles
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Stores

Tramway T5 (5 min à pied)
Bus 52, 79 et ZI 7 (5 min à pied)
Gares TGV : Lyon Perrache (25 min), Lyon Part Dieu (20 min) et Lyon Saint Exupéry (15 min)
Aéroports: Bron (3 min), Saint Exupéry (15 min)
A43 / D112

Etage Type Surface en m² Loyer annuel HT/HC/m² Charges annuelles HT/an Taxe foncière / an Disponibilité
RDC Bureaux 193 17 177 € 3 680 € 4 300 € 31-01-2023
R+1 Bureaux 160 14 240 € 4 120 € 4 500 € Eté 2022
R+1 Bureaux 174 15 486 € 3 400 € 3 040 € Eté 2022

Loyer annuel : 46 903 € HTHC
Loyer annuel/m² : 89 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 400 € HT
Taxe foncière : 3 040€
Taxe foncière/m² : 17€/m²
Frais de rédaction de bail : 750 € HT
Frais d’état des lieux : 300 € HT
Egalement à vendre au prix de 1 500 €HDE/m²

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pauline GABILLAT
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