Bureaux de 527m² à la location
- Ete 2022
- REF : 69.003876
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, un plateau de bureaux de 174 m² en plein coeur du parc tertiaire ACTI-VILLAGE. Bureaux climatisés. Rafraîchissement à prévoir.
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons amovibles
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Stores
Tramway T5 (5 min à pied)
Bus 52, 79 et ZI 7 (5 min à pied)
Gares TGV : Lyon Perrache (25 min), Lyon Part Dieu (20 min) et Lyon Saint Exupéry (15 min)
Aéroports: Bron (3 min), Saint Exupéry (15 min)
A43 / D112
| Etage | Type | Surface en m² | Loyer annuel HT/HC/m² | Charges annuelles HT/an | Taxe foncière / an | Disponibilité | |
| RDC | Bureaux | 193 | 17 177 € | 3 680 € | 4 300 € | 31-01-2023 | |
| R+1 | Bureaux | 160 | 14 240 € | 4 120 € | 4 500 € | Eté 2022 | |
| R+1 | Bureaux | 174 | 15 486 € | 3 400 € | 3 040 € | Eté 2022 |
Loyer annuel : 46 903 € HTHC
Loyer annuel/m² : 89 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 400 € HT
Taxe foncière : 3 040€
Taxe foncière/m² : 17€/m²
Frais de rédaction de bail : 750 HT
Frais d’état des lieux : 300 HT
Egalement à vendre au prix de 1 500 HDE/m²
Un interlocuteur dédié
Votre conseiller :
Pauline GABILLAT
Pauline GABILLAT
