Bureaux de 510m² à la location

BEYNOST
  • Mai 2022
  • REF : 01.000712

Nous vous proposons une surface de bureaux de 510 m² divisible à la location dans un très beau bâtiment neuf d’une nouvelle zone d’activité, divisible. Très bonne accessibilité grâce à l’A40, ce local est situé à 25 min du centre de Lyon.

Faux-plafond
Béton lissé au quartz
Climatisation réversible
Plancher technique au r+1
Gainage pour voiture électrique
Possibilité d’installer un ascenseur

Gare TER Beynost reliant la Gare Part-Dieu en 16 min
Bus lignes 171 et 132 Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min via A432
Autoroutes A42-A432-A46 à proximité

Loyer annuel : 81 040 € HTHC
Loyer annuel/m² : 159 €/m² HTHC
Charges annuelles : 10 579 € HT
Taxe foncière : 10 360€
Taxe foncière/m² : 19€/m²
Parking en sus à 250 € HT/u/an
Possibilité d’installer un ascenseur pour le R+1 moyennant un surcoût de loyer
Surface bureaux RDC : 150 € HT/HC/m²
Surface bureaux R+1 : 160 € HT/HC/m²

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Candice CAVICCHIOLI
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EXCELLENT

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