Bureaux de 250m² à 500m² à la location
- Avril 2023
- REF : 69.006073
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de 500 m² sur 2 niveaux divisibles par étage. Situés au cur du secteur Voltaire, ces bureaux se trouvent à proximité des transports en commun et de nombreux services.
Immeuble de bureauxContrôle d’accès par interphone
Sanitaires privatifs à chaque étage
Faux plafond avec luminaires encastrés
Climatisation
Cloisonnement amovible
Chauffage central au gaz
Moquette ou parquet au sol
Plinthes périphériques
Belle luminosité naturelle
Plateaux flexibles
Sorties de secours
Bus à 3 min à pied : ligne C11A
Métro Station Guillotière à 406m
Tramway T1 à 3 min à pied
Autres bus : C4/9/11/12/14/25
Interconnexion des lignes B (Jean Macé – Charpennes) et D (Grange Blanche-Gorge de Loup).
| Etage | Type | Surface | Charges | Taxe Foncière |
| R+3 | Bureaux | 250 m² | 6 615 €HT | 5 931 € |
| R+4 | Bureaux | 250 m² | 5 931 €HT | 4 995 € |
Loyer annuel : 80 000 € HC
Loyer annuel/m² : 160 €/m² HC
Régime fiscal : pas de TVA
CRL à 1.25 %
Les charges comprennent : chauffage, assurance, eau froide, ascenseur et parties communes
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT