Bureaux de 476m² à la location

CALUIRE ET CUIRE
  • Immédiate
  • REF : 69.004535

Coup de coeur pour cette surface de bureaux avec sa terrasse située à proximité immédiate du 6ème arrondissement. Emplacement idéal pour accéder rapidement au centre ville et à la Part-Dieu ainsi qu’au périphérique Nord permettant de relier l’Ouest ou l’Est lyonnais.

Locaux extrêmement lumineux (étage 6)
Belle hauteur sous plafond
Locaux disposant de très peux de contraintes porteuses
Locaux en excellent état
Chauffage et rafraichissement d’air réversible
Faux plafond avec luminaires encastrés
Faux-plancher technique
Moquette
Câblage informatique catégorie 5
Sanitaires
Contrôle d’accès par badges
Ascenseurs PMR
Terrasse privative : 86m2
ERP (établissement recevant du public)
28 places de Parkings en sus (1200€ par unité)

C1,C2,C5,9,171,70 arrêt Saint Claire – Square Brosset
Station Vélo’V
Gare Lyon Part-Dieu à 15 min en transport
Boulevard Périphérique Nord
Aéroport Saint Exupéry à 25 min

Etage Type Surface utile Surface locative Terrasse
R+6 Nord Bureaux 356.01 m² 475.74 m² 49.06 m²
R + 6 Bureaux 517 m² 517 m²

Loyer annuel : 88 060 € HTHC
Loyer annuel/m² : 185 €/m² HTHC
Charges annuelles : 11 900 € HT
Taxe foncière : 13 328€
Taxe foncière/m² : 28€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pauline GABILLAT
Annonces similaires
Bureaux de 120m² à la location

CALUIRE ET CUIRE

Loyer annuel/m² : 150 € HT HC

Bureaux de 112m² à 708m² à la location

CALUIRE ET CUIRE

Loyer annuel/m² : 129 € HT HC

Bureaux de 476m² à la location

CALUIRE ET CUIRE

Loyer annuel/m² : 185 € HT HC

Bureaux de 115m² à 820m² à la location

CALUIRE ET CUIRE

Loyer annuel/m² : 110 € HT HC

Image
4.5 / 5
Image

EXCELLENT

18 avis clients