Bureaux de 460m² à la location

VILLEURBANNE
  • Immédiate
  • REF : 69.005389

VALORIS REAL ESTATE, vous propose, à la location, des bureaux au deuxième étage d’un immeuble tertiaire. L’emplacement est privilégié à deux pas des transports en commun. Excellent ratio parking avec 11 places rattachées au lot. L’ensemble est très lumineux et traversant. Les sanitaires sont en parties privatives.

Lot en cours de rénovation
Climatisation réversible
Sanitaires en parties privatives
Ascenseur
Lot à cloisonner
Plusieurs portes palières
Quartier mixte

Métro A et B : CHARPENNES 2 minutes à pied
Nombreux tramway et bus
Part dieu en 5 minutes en métro
Perrache en 10 minutes en métro

Loyer annuel : 80 500 € HTHC
Loyer annuel/m² : 175 €/m² HTHC
Taxe foncière : 14 720€
Taxe foncière/m² : 32€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d’actes et d’état des lieux à prévoir.

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Marie GUILLOT
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EXCELLENT

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