Bureaux de 460m² à la location

LYON 1ER
  • 4ème trimestre 2022
  • REF : 69.005686

VALORIS REAL ESTATE, vous propose, à la location un plateau en très bon état. L’ensemble est totalement aménagé : bureaux cloisonnés, climatisation, salle de réunion. Au pied de toute la vie de quartier de la presqu’île : commerces, restaurants, services de gardes, salles de sport… L’hôtel de ville est accessible à pied et bénéficie du métro A et C ainsi que de nombreux bus.

Locaux en très bon état
Bureaux cloisonnés (cloisons vitrées)
Faux plafond en partie
Eclairage par spots
Salle de réunions
Grande salle archives
Climatisation
Chaudière individuelle gaz
Sol : moquette et parquet
Nombreux rangements
Verrière
Cuisine
Sanitaires privatifs
Ascenseur
Stationnements : LPA à proximité
Chaudière individuelle gaz

Métro A et C : Cordeliers et hôtel de ville
Bus
10 min de perrache
15 min de part dieu

Loyer annuel : 128 800 € HTHC
Loyer annuel/m² : 280 €/m² HTHC
Charges annuelles : 5 400 € HT
Taxe foncière : 4 563€
Taxe foncière/m² : 10€/m²
Frais de rédaction d’actes et d’état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Marie GUILLOT
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