Bureaux de 454m² à la location

VOURLES
  • Disponibilité 1/08/2021
  • REF : 69.003785

Au sein d’un parc tertiaire situé au Sud Ouest de Lyon, sur la commune de Vourles, VALORIS REAL ESTATE vous propose 453 m² de bureaux flexibles à la location.
Ce parc tertiaire clos et sécurisé offrira à votre société un lieu de travail calme et verdoyant.
Ces bureaux modernes et fonctionnels sont loués vides ou meublés selon le choix de l’utilisateur.

Immeuble sécurisé : alarme, badge et portail sur horloge
Salle de réunion commune inclus dans les charges
Douche dans le lot 16
Rez-de-chaussée accessible PMR
Possibilité de louer vide ou meublé
Charges : climatisation, entretien des parties communes, salle de réunion
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Luminaires faux plafond
Sanitaires communs

A450 à 3 min en voiture

Etage – Lot Aile Surface m² Parties communes Surface totale Parking Disponibilité
RDC – 08 B/C Droite 39,05 m² 17,23 m² 56,28 m² 4 30/08/2021
RDC – 09 Droite 19,36 m² 8,82 m² 28,18 m² 1 30/08/2021
R+1 – 12 Gauche 15,70 m² 3,54 m² 19,24 m² 2 30/08/2021
R+1 – 15/1-2-3 Droite 61,39 m² 17,13 m² 78,52 m² 4 30/08/2021
R+1 – 15/4-5-6 Droite 62,09 m² 15,37 m² 77,46 m² 1 30/08/2021
R+1 – 16 Droite 170,00 m² 24,19 m² 194, 19 m² 8 30/08/2021

Loyer annuel : 59 003 € HTHC
Loyer annuel/m² : 130 €/m² HTHC
Charges annuelles : 17 247 € HT
Taxe foncière : 2 269€
Taxe foncière/m² : 5€/m²
Parkings inclus dans le loyer
Frais de rédaction d’actes + E.D.L à prévoir : de 350 à 750 € HT

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Yohan PAZERA
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