Bureaux de 452m² à la location

GENAS
  • Immédiate
  • REF : 69.004795

VALORIS REAL ESTATE vous propose une surface de bureaux de 452 m² située en zone d’activité de Genas. Des places de stationnement complètent ce bien.

Double accès possible
Moquette ou carrelage au sol
Faux plafond
Luminaires encastrés
Climatisation réversible
Chauffage individuel
Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux
Sanitaires privatifs
Plinthes périphériques courant fort et faible
Toiture bac à acier double peau
Stores intérieurs
Cloisonnement amovible

A43 et rocade Est à proximité immédiate

Loyer annuel : 36 160 € HTHC
Loyer annuel/m² : 80 €/m² HTHC
Charges annuelles : 697 € HT
Taxe foncière : 3 598€
Taxe foncière/m² : 8€/m²
Charges annuelles comprennent l’assurance bailleur 382 € HT sans eau
Prestation de gestion technique : 3% du loyer annuel HT soit 1084,80 € HT/an
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail : 1 100 € HT à la charge du preneur

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pauline GABILLAT
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EXCELLENT

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