Bureaux de 436m² à la location

LYON 2
  • A convenir
  • REF : 69.003850

Valoris REAL ESTATE, vous propose, à la location, des bureaux. A deux pas de la place des Archives et de Confluence. Emplacement stratégique, à visiter dès que possible.

Moquette
Faux plafond
Sanitaires en parties privatives
Contrôle d’accès
Solution en ERP/PMR possible (sous réserve validation bureau de contrôle)
Solutions en places de parkings
Terrasse commune en rdc
Climatisation

Gare SNCF Lyon Perrache
Métro A Gare Perrache
Tramway T1 arrêt Suchet – T2 arrêt Perrache
Bus n° C19 – C21- C22
Aéroport: Saint Exupéry à environ 30 min Quai Perrache, quai Rambaud
Accès direct autoroute A6/A7

ETAGE SURFACE LOYER HT/HC/AN CHARGE HT/an IF HT/an TOTAL HT/an Disponibilité
R+1 436 m² 100 280 € 13 952 € 13 380 € 127 612 € A convenir

Loyer annuel : 100 280 €
Loyer annuel/m² : 230 €/m²
Charges annuelles : 13 952 €
Taxe foncière : 13 380€
Taxe foncière/m² : 31€/m²
Loyer Parking : 1 500 € HT HC/unité/an
Taxe Foncière : 30 € HT/m²/an
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Régime fiscal : Droits d’enregistrement
Frais d’état des lieux à prévoir

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Marie GUILLOT
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