Bureaux de 436m² à la location

LYON 2
  • A convenir
  • REF : 69.003850

Valoris REAL ESTATE, vous propose, à la location, des bureaux. A deux pas de la place des Archives et de Confluence. Emplacement stratégique, à visiter dès que possible.

Moquette
Faux plafond
Sanitaires en parties privatives
Contrôle d’accès
Solution en ERP/PMR possible (sous réserve validation bureau de contrôle)
Solutions en places de parkings
Terrasse commune en rdc
Climatisation
Bâtiment BBC
Bureaux aménagés et cloisonnés avec un coin cuisine

Gare SNCF Lyon Perrache
Métro A Gare Perrache
Tramway T1 arrêt Suchet – T2 arrêt Perrache
Bus n° C19 – C21- C22
Aéroport: Saint Exupéry à environ 30 min Quai Perrache, quai Rambaud
Accès direct autoroute A6/A7

ETAGE SURFACE LOYER HT/HC/AN CHARGE HT/an IF HT/an TOTAL HT/an Disponibilité
R+1 436 m² 100 280 € 13 952 € 13 380 € 127 612 € A convenir

Loyer annuel : 100 280 € HTHC
Loyer annuel/m² : 230 €/m² HTHC
Charges annuelles : 13 952 € HT
Taxe foncière : 13 380€
Taxe foncière/m² : 31€/m²
Parkings int. (4) : 1 500,00 €/U/an HT HC
Parkings ext. (2) : 1 000,00 €/U/an HT HC
Parkings doubles (1) : 2 000,00 €/U/an HT HC
Taxe Foncière : 30 € HT/m²/an
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Marie GUILLOT
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