Bureaux de 421m² à la vente

LYON 7
  • 1er trimestre 2023
  • REF : 69.004300

VALORIS REAL ESTATE, vous propose à la vente des bureaux en étage. Venez visiter ces bureaux disponibles à l’acquisition et à 2 pas de Jean Macè. L’immeuble est également accessible à pied depuis Jean Jaurès. 5 places de parkings en sous sol complètent ce bien. Les locaux sont équipés : bureaux cloisonnés, cuisine, douche, sanitaires privatifs. 2 entrées possibles. L’actif est traversant et très lumineux. Dans un immeuble tertiaire très bien entretenu.
à visiter au plus vite !

Chauffage collectif
cuisine équipée
Grand bureaux cloisonné aménagé en open-space
Salle de réunion
Plateau traversant très lumineux
Cuisine
Sanitaires en parties privatives
Douche
23 m² d’archives
Bureaux cloisonnés

C7 arrêt « Lortet » à 3 min
Bus 64 arrêt « Lortet » à 3 min

Pôle multimodal de Jean Macé (5min) :
Tramway 2 arrêt « Jean Macé »
Métro B arrêt « Jean Macé »
C12, C4, C14
Gare TER Jean Macé Restaurants et bars à inférieur à 10 min A7 via avenue Berthelot à 5 min

PRIX BUREAUX PRIX PARKING HONORAIRES TOTAL ACQUISITION
1 975 000 € 125 000 € 105 000 € 2 205 000 €

Prix de vente : 1 975 000 € HD
Prix de vente/m² : 4 691 €/m² HD
Charges annuelles : 23 232 €
Taxe foncière : 9 700€
Taxe foncière/m² : 23€/m²
5 places de parking
Régime fiscal : Droits d’enregistrement et TVA
Charges inclus le chauffage, ajouter uniquement électricité privative
Honoraires de l’acquéreur : 5% hors taxes, hors droits du prix de vente

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Marie GUILLOT
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