Bureaux de 411m² à la location

ANNEMASSE
  • Immédiate
  • REF : 74.000010

Exclusivité, VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, une surface de bureaux de 411,40 m² en excellent état, bénéficiant de différents espaces de travail (bureaux ind., open space, salle de réunion, coin lounge, local archives, local technique). Situé en plein coeur de la ZAC ETOILE 2, cet emplacement vous offrira un confort de travail et de services (restaurants, magasins…) au pied de l’immeuble. La proximité du pôle multimodal d’Annemasse (gare SNCF, Tramway, et le CEVA) facilitera l’accessibilité des bureaux à vos collaborateurs en plus des 12 places de parking.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
2 entrées palières
Archives
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Digicode
Interphone
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings sous-sol : 12
Open Space
Sanitaires communs
Ventilation double flux

Loyer annuel : 70 206 € HTHC
Loyer annuel/m² : 171 €/m² HTHC
Charges annuelles : 13 925 € HT
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lambert BEAUJOUEN
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