Bureaux de 165m² à 406m² à la location

SAINT PRIEST
  • Immédiate
  • REF : 69.005482

VALORIS REAL ESTATE vous propose 405 m² divisibles à partir de 165 m² de bureaux à louer au sein d’un immeuble tertiaire situé au coeur de Saint Priest, dans le Parc Technologique.
Ce parc arboré, clos et sécurisé disposent de multiples services : restaurants avec terrasses, crèche, salle de réunion…
Idéal situé en bordure de l’A43 donnant accès aux autoroutes A6/A7/A40, il est également desservi par le tramway (ligne T2).

Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Climatisation réversible
sol moquette
Sortie de secours
Salle de réunion
Plinthes périphériques

Tramway T2 Parc technologique
Bus 93 Autoroute A43
Boulevard Périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 15 min Gare SNCF Part-Dieu à 15 min

ETAGE SURFACE LOYER ANNUEL PARKING
R+2 240,4 m² 31 200 € 20 places
R+2 165,5 m² 21 515 € 7 places

Loyer annuel : 52 715 € HTHC
Loyer annuel/m² : 130 €/m² HTHC
Charges annuelles : 22 916 € HT
Taxe foncière : 7 409€
Taxe foncière/m² : 18€/m²
Charges prévisionnelles parkings : 12,00 €/u TTC m²/an
Assurances : 0,93 m² HT/m²/an
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Candice CAVICCHIOLI
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