Bureaux de 339m² à la location

ECULLY
  • IMMEDIATE
  • REF : 69.004668

VALORIS REAL ESTATE, vous propose, à la location des bureaux au cœur d’un parc verdoyant. Venez visiter ces locaux dans un cadre de travail idéal. 16 places de parkings complètent ce bien. La durée du bail est potentiellement flexible sur ce bien. Immeuble tertiaire bien entretenu.

2,70 m de hauteur libre sous faux plafonds acoustiques
Stores intérieurs et brise soleil
Ouvrants en façade
Terrasse accessible
Câblage courant fort/faible, plinthes périphériques
Climatisation réversible chaud / froid par cassettes en faux plafonds
Ascenseur
4 places de parkings extérieurs
12 places de parkings sous sol
Bail dérogatoire possible
Division à étudier

Gare : Ecully – La Demi Lune (TER) à 9 min à pied qui relie la gare de Gorge de Loup.
Métro : Ligne D – Station Gorge de Loup M6 à proximité
Boulevard périphérique Nord à proximité

Loyer annuel : 44 070 € HTHC
Loyer annuel/m² : 130 €/m² HTHC
Charges annuelles : 8 475 € HT
Taxe foncière : 7 119€
Taxe foncière/m² : 21€/m²
Parkings extérieurs : 300 € HT/U/an
Parkings sous sol : 600 € HT/U/an
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction d’acte et d’état des lieux à prévoir
Assurance de l’immeuble : 0.30 € HT/m²/an

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Marie GUILLOT
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EXCELLENT

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