Bureaux de 336m² à la vente

TASSIN LA DEMI LUNE

Prix de vente : 1 176 000 € HD HT

Prix de vente/m² : 3 500 € HD HT

Valoris Real Estate vous propose, à la vente, des bureaux situés dans un cadre de travail vert et arboré à Tassin la Demi Lune. Des places de stationnement complètent ce bien.

Surélévation du bâtiment existant
. PC obtenu et purgé
. Démarrage prévisionnel des travaux au T4 2022
. En cas de signature de VEFA, livraison possible en 9 mois
. Parc totalement rénové à terme
. Ravalement des façades
. Amélioration de la performance énergétique
. Remplacement éclairage LED 350lux
. Modernisation des espaces verts
. Création d’un ascenseur
. Espace de vie avec cuisine équipée et terrasse commune
. Salle de réunion polyvalente
. 2 douches
. Structures légères
. Rénovation entrée, hall et parties communes
. Création de places de stationnement extérieures en EverGreen
. Installation de bornes de recharges électriques
. Abri à vélo
. Mise en place de panneaux photovoltaïques

– Bus : Lignes 5, 72, 78, 142
– Gare SNCF de Tassin : 5 min à pied (Lyon St Paul / L’Arbresle / Saint Bel) reliant Gorge de Loup en 5′ et Saint Paul en 11′

Prix de vente : 1 176 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 3 500 €/m² HD HT
Charges annuelles : 10 416 € HT
Taxe foncière : 7 392€
Taxe foncière/m² : 22€/m²
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.