Bureaux de 110m² à 320m² à la location

CALUIRE ET CUIRE
  • Immédiate
  • REF : 69.004102

A Caluire, a proximité immédiate du périphérique, VALORIS REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de bureaux neuves de 115 m² à 290 m². Ascenseur, climatisation et parkings.

Locaux livré brut à aménager
Livrés avec : les plafonds et les murs finis, un plancher technique, la clim réversible et la VMC
Charge preneur : pose du sol, installation électrique et cloisonnement
Ascenseur
Climatisation
Double vitrage
Vitrine

Ligne C2
Gare Part-Dieu à 25 minutes en voiture
Aéroport Saint-Exupéry à 30 minutes en voiture Périphérique Laurent Bonnevay
A42
A46

Lot Etage Type Surface (m²) Loyer m2/an HC HT
Lot 1 R+1 Bureaux 110 m² 110 €
Lot 2 R+1 Bureaux 210 m² 110 €

Loyer annuel : 35 200 € HTHC
Loyer annuel/m² : 110 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 560 € HT
Taxe foncière : 4 048€
Taxe foncière/m² : 13€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Candice CAVICCHIOLI
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CALUIRE ET CUIRE

Loyer annuel/m² : 110 € HT HC