VALORIS REAL ESTATE vous propose un plateau de bureaux à la location entièrement rénové au sein d’un immeuble situé au coeur du quartier d’affaires de la Part-Dieu. L’immeuble a fait l’objet de travaux d’amélioration (rénovation de la façade, des ouvrants et des plateaux vacants). Excellent rapport qualité/prix sur le secteur de la Part-Dieu, accessible par les transports en commun.

TRAVAUX RÉALISÉS ET A REALISER SUR IMMEUBLE :
– Système chaud/froid rénové (2014)
– Rénovation sanitaires + création PMR (2017)
– Rénovation des paliers + hall et coursives (2019)
– Rénovation façade et ouvrants (début des travaux au 4T 2021 pour 10 mois = fin du chantier fin octobre 2022) = meilleure isolation phonique
– Rénovation parking (éclairages) (4T 2022)
– Réseau électrique (septembre 2022)
– Jardin intérieur et parc à vélos (2T 2023)

PRESTATIONS IMMEUBLE :
– Contrôle d’accès par badge/interphone
– Sanitaires en parties communes (dont 1 PMR)
– Cour intérieure à usage commun (espace détente et parking vélos)
– Accès livraison
– Fibre optique
– Garage à vélos
– Pré équipement des parkings en sous-sol (TGBT / 7 kW avec sous comptage)
– Climatisation réversible (consommation des fluides inclus, électricité à la charge du preneur)

Plateau livré rénové (sol PVC parquet, murs, faux plafond, pavés LED) à cloisonner