Bureaux de 286m² à 2 988m² à la location
- Selon les lots
- REF : 69.001176
2 988 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 286 m². Bureaux offrant des prestations de qualités, situés dans le quartier de Lyon Gerland, à proximité immédiate des accès autoroutiers. Certains lots avec terrasse, nombreux parkings.
Cloisonnement à la demande selon la divisionChauffage, rafraîchissement
Cafétéria sur le site
Plinthes techniques périphériques avec courant fort
Bureaux au R+1 : HSP 2.70 m
Contrôle d’accès, digicode
Accès Handicapés
Ascenseur
Luminaires faux plafond
Moquette
Sanitaires communs
Pôle Multimodal de Jean Macé : gare TER, métro B, Bus, Tramway T2
Gare Part-Dieu à 15 min env. en métro Accès boulevard périphérique, avenue Tony Garnier
| Immeuble | Niveau | Surface (m²) | Loyer HT HC/m²/an | Commentaires | Disponibilité |
| Immeuble C | RDC | 725 m² (dont 661 m² privatifs) | 148 € | Immédiate | |
| Immeuble C | R+1 | 286 m² (dont 261 m² privatifs) | 155 € | + terrasse privative 55 m² | Immédiate |
| Immeuble E | RDC | 1 058 m² | 148 € | 12 mois après accord | |
| Immeuble E | R+1 | 919 m² | 155 € | + terrasse privative de 130 m²) | 12 mois après accord |
Loyer annuel : 450 659 € HTHC
Loyer annuel/m² : 151 €/m² HTHC
Charges annuelles : 68 724 € HT
Loyer parking extérieur : 495 HT HC/unité/an
Taxe foncière : 20 HT/m²/an
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Votre conseiller :
Juliette CAUDARD-BREILLE
Juliette CAUDARD-BREILLE