Bureaux de 286m² à 2 988m² à la location

LYON 7
  • Selon les lots
  • REF : 69.001176

2 988 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 286 m². Bureaux offrant des prestations de qualités, situés dans le quartier de Lyon Gerland, à proximité immédiate des accès autoroutiers. Certains lots avec terrasse, nombreux parkings.

Cloisonnement à la demande selon la division
Chauffage, rafraîchissement
Cafétéria sur le site
Plinthes techniques périphériques avec courant fort
Bureaux au R+1 : HSP 2.70 m
Contrôle d’accès, digicode
Accès Handicapés
Ascenseur
Luminaires faux plafond
Moquette
Sanitaires communs

Pôle Multimodal de Jean Macé : gare TER, métro B, Bus, Tramway T2
Gare Part-Dieu à 15 min env. en métro Accès boulevard périphérique, avenue Tony Garnier

Immeuble Niveau Surface (m²) Loyer HT HC/m²/an Commentaires Disponibilité
Immeuble C RDC 725 m² (dont 661 m² privatifs) 148 € Immédiate
Immeuble C R+1 286 m² (dont 261 m² privatifs) 155 € + terrasse privative 55 m² Immédiate
Immeuble E RDC 1 058 m² 148 € 12 mois après accord
Immeuble E R+1 919 m² 155 € + terrasse privative de 130 m²) 12 mois après accord

Loyer annuel : 450 659 € HTHC
Loyer annuel/m² : 151 €/m² HTHC
Charges annuelles : 68 724 € HT
Loyer parking extérieur : 495 € HT HC/unité/an
Taxe foncière : 20 € HT/m²/an
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Juliette CAUDARD-BREILLE
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