Bureaux de 279m² à la location

LYON 4
  • Immédiate
  • REF : 69.003571

VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux à la location au pied du métro Croix Paquet et à 5 min à pied de la place de l’Hôtel de Ville. Possibilité d’activité de formation.

Proximité immédiate du métro « Croix paquet », de l’Hôtel de Ville et d’Opéra
Bel immeuble
Belle hauteur sous plafond
Accessibilité PMR en RDC
Aménagés en plusieurs espaces (bureaux individuels, open-space)
Coin cuisine
Cloisonnement amovible
Sanitaires privatifs

Métro A arrêt Hôtel de Ville
Métro C arrêt croix Paquet
Bus C3-C4-C5-C6-C13

Batiment – Lot Type Surface totale Surface RDC Surface ETAGE Loyer annuel HT HC Charges annuelles Impot Foncier
Allée A – Gauche – Lot 1&5 Bureaux 279 m² 140 m² 139 m² 47 430 € 3 928 € 2 684 €
Allée B – Droite – Lot 4 Bureaux 332 m² 170 m² 162 m² 56 440 € 4 760 € 3 430 €

Loyer annuel : 47 430 € HTHC
Loyer annuel/m² : 170 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 928 € HT
Taxe foncière : 2 684€
Taxe foncière/m² : 10€/m²
Les charges comprennent : gardien, eau, contrat d’entretien chaudière
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail : 1 000 € HT par lots

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pauline GABILLAT
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