Bureaux de 264m² à la location

LYON 3
  • Janvier 2023
  • REF : 69.005744

Valoris Real Estate vous propose à la location, des bureaux au sein d’un immeuble tertiaire situé au coeur du quartier d’affaires de la Part-Dieu et de ces transports en commun. 5 places de stationnement complètent ce bien.

Climatisation réversible
Câblage informatique
Cloisons amovibles
Cave en sous-sol
Pavés LED
Parquet au sol
Bureaux individuels et open-space
Cuisine
Sanitaires privatifs

Tram : Lignes T3 et T4 à proximité directe
Métro : Ligne B : Gare Part-Dieu
Bus : Nombreuses lignes de bus Gare Part-Dieu
Stations Vélo’v
SNCF : Gare TGV Lyon Part-Dieu
RhônExpress au pied de l’immeuble : Accès aéroport via RhônExpress

Loyer annuel : 51 021 € HTHC
Loyer annuel/m² : 193 €/m² HTHC
Charges annuelles : 7 200 € HT
Taxe foncière : 12 012€
Taxe foncière/m² : 33€/m²
Parkings inclus dans le loyer
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pauline GABILLAT
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