Bureaux de 242m² à la location

CHAMPAGNE AU MONT D'OR

Loyer annuel/m² : 155 € HT HC

Loyer mensuel : 3 126 € HT HC

Loyer annuel : 37 510 € HT HC

Valoris Real Estate vous propose dans le parc tertiaire ‘Les Carrés du Parc’ au sein de la zone Techlid sur la commune de Champagne au Mont d’Or, des bureaux à la location idéalement placés à proximité de l’autoroute A6.

R+1: Bureaux rénovés et décloisonnés
Plateau lumineux
Faux-plafonds avec LED encastrés
Sol dalles moquette
Rafraichissement d’air réversible
Sanitaires privatifs
8 places de parking

Ascenseur
Hall accueillant

Aéroport A 30 minutes de l’aéroport St Exupéry
SNCF A 15 minutes de la Gare Part-Dieu
Autoroute A proximité immédiate de l’A6
Route Accès rapide périphérique Nord
Métro Métro : Gare de Vaise (D) en 10 min via le bus
Bus Bus : 21, Ge4, 61, S3 Accès autoroute M6 à proximité
Gare SNCF Lyon Perrache à 15 min en voiture
Boulevard périphérique Nord et accès autoroute A42 en 20 min

Batiment – Lot	Etage	Type	Surfaces Bureaux	Surfaces Activités	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
BAT D	R+1	Bureaux	242m²		155€ HTHC/m²/an	28€ HT/m²/an	Immédiate

Loyer annuel : 37 510 € HTHC
Loyer annuel/m² : 155 €/m² HTHC
Charges annuelles : 26 292 € HT
Taxe foncière : 5 688€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
RDC : 16 places de parking
R+1 : 8 places de parking
Parkings inclus dans le loyer
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Régime fiscal : TVA
Frais d’état des lieux à prévoir