Bureaux de 240m² à la location

SAINT PRIEST
  • Immédiate
  • REF : 69.003870

VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux de 240 m² à louer au sein d’un immeuble tertiaire situé au coeur de Saint Priest, dans le Parc Technologique.
Ce parc arboré, clos et sécurisé disposent de multiples services : restaurants avec terrasses, crèche, salle de réunion…
Idéal situé en bordure de l’A43 donnant accès aux autoroutes A6/A7/A40, il est également desservi par le tramway (ligne T2).

IMMEUBLE :
– Contrôle d’accès par badge et interphone
– Ascenseur
– Sanitaires en parties communes

BUREAUX :
– 2 entrées palières
– Bureaux partiellement cloisonnés / cloisonnement amovible
– Climatisation réversible
– Luminaires en faux plafond
– Baie de brassage / Câblage RJ45 / Plinthes périphériques
– Sol : moquette
– Fenêtres double vitrage avec stores intérieurs
– Placards dans la circulation

Tramway T2 Parc technologique
Bus 93 Autoroute A43
Boulevard Périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 15 min Gare SNCF Part-Dieu à 15 min

Loyer annuel : 31 252 € HTHC
Loyer annuel/m² : 130 €/m² HTHC
Charges annuelles : 13 777 € HT
Taxe foncière : 4 452€
Taxe foncière/m² : 19€/m²
Charges prévisionnelles parkings : 12 €
HT/U/an
Assurance à la charge du preneur: 0.85€/m²/HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pauline GABILLAT
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