Local commercial de 235m² à la location

VILLEURBANNE
  • Immédiate
  • REF : 69.004855

Au coeur de Villeurbanne La Soie, VALORIS REAL ESTATE vous propose une surface de 235 m² au pied d’un immeuble neuf. Possibilité de rajouter une mezzanine de 67 m² !

Locaux livrés brut de béton, fluides en attentes, vitrines posées.

Métro A arrêt « Laurent Bonnevay »
Tramway T3 direct Part-Dieu en 15 min, arrêt « Bel-Air »
Lignes de Bus 7, 8, 15, 16, 28, 52, 68, N100, ZI3, ZI4, ZI5 : Arrêt « Vaulx-en-Velin La Soie »
Rhône Express: Aéroport St Exupéry Boulevard périphérique Laurent Bonnevay

Loyer annuel : 54 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 230 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 800 € HT
Taxe foncière : à définir
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer (selon dossier).
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas HELLEGOUARCH
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