Bureaux de 226m² à la location

LYON 2
  • Immédiate
  • REF : 69.002136

Valoris REAL ESTATE, vous propose, à la location des bureaux rénovés. Venez découvrir un immeuble tertiaire récent de très bonne facture. A deux pas de Perrache et de Confluence. Emplacement stratégique !

Accès PMR (sous réserve de validation d’un bureau de contrôle)
Ascenseur
Sanitaires privatifs
Places de parkings
Sol PVC
Lot rénové
Faux plafond
9 parkings en sous sol

Gare SNCF Lyon Perrache
Métro A Gare Perrache
Tramway T1 arrêt Suchet – T2 arrêt Perrache
Bus n° C19 – C21- C22
Aéroport: Saint Exupéry à environ 30 min Quai Perrache, quai Rambaud
Accès direct autoroute A6/A7

Etage Type Surface Loyer annuel /HT/HC Charges annuelles HT Impôt Foncier HT TOTAL AN HT Disponibilité
R+1 Bureaux 226 m² 51 980 € 7 232 € 6 780 € 65 992 € Immédiate

Loyer annuel : 51 980 € HTHC
Loyer annuel/m² : 230 €/m² HTHC
Charges annuelles : 7 232 € HT
Taxe foncière : 6 780€
Taxe foncière/m² : 30€/m²
Loyer Parking : 1 500 € HT HC/unité/an
Taxe Foncière : 30 € HT/m²/an
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Régime fiscal : Droits d’enregistrement
Frais d’état des lieux à prévoir

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Marie GUILLOT
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