Bureaux de 226m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.002136
Valoris REAL ESTATE, vous propose, à la location des bureaux rénovés. Venez découvrir un immeuble tertiaire récent de très bonne facture. A deux pas de Perrache et de Confluence. Emplacement stratégique !
Ascenseur
Sanitaires privatifs
Places de parkings
Sol PVC
Lot rénové
Faux plafond
9 parkings en sous sol
Gare SNCF Lyon Perrache
Métro A Gare Perrache
Tramway T1 arrêt Suchet – T2 arrêt Perrache
Bus n° C19 – C21- C22
Aéroport: Saint Exupéry à environ 30 min Quai Perrache, quai Rambaud
Accès direct autoroute A6/A7
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel /HT/HC | Charges annuelles HT | Impôt Foncier HT | TOTAL AN HT | Disponibilité |
| R+1 | Bureaux | 226 m² | 51 980 € | 7 232 € | 6 780 € | 65 992 € | Immédiate |
Loyer annuel : 51 980 € HTHC
Loyer annuel/m² : 230 €/m² HTHC
Charges annuelles : 7 232 € HT
Taxe foncière : 6 780€
Taxe foncière/m² : 30€/m²
Loyer Parking : 1 500 HT HC/unité/an
Taxe Foncière : 30 HT/m²/an
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Régime fiscal : Droits d’enregistrement
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Marie GUILLOT