Bureaux de 2 154m² à la location

SAINT PRIEST
  • Immédiate
  • REF : 69.002132

Immeuble de bureaux indépendant de très bon standing composé de 1 653 m² de bureaux à la location. Bureaux "prêts à l’emploi" cloisonnés et câblés, disposant de terrasses, balcons et jardins privatifs. A proximité immédiate du Parc Technologique de Saint-Priest, du parc de Parilly, et des accès autoroutiers.

Site indépendant, clos et sécurisé
Label Haute Performance Energétique – Certificat NF Bâtiments Tertiaires
Jardins privatifs, terrasses, balcons, local courrier
Climatisation réversible
Système chaud/froid par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Stock avec accès indépendant de plein pied
Ascenseur et sanitaires PMR
Cloisons amovibles

Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Contrôle d’accès
Faux plafond
Moquette
Open Space
Plinthes périphériques
RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
Salle de repos
Salle de réunion
Sol plastique / Linoléum
Stores
Terrasse

Tramway T2: Arrêt Parc technologique
Bus B93 arrêt à 150 m Gare SNCF de Venissieux à 8 min
Accès rapide A43 et A46

Bâtiment – étage Surface SUBL Loyer annuel HT HC
Bât 1 – RDC 500,18 m² 67 524,3 €
Bât 2 – RDC 563,53 m² 76 076,55 €
Bât 2 – R+1 542,78 m² 73 275,3 €
Bât 2 – R+2 547,14 m² 73 863,9 €

Loyer annuel : 290 740 € HTHC
Loyer annuel/m² : 135 €/m² HTHC
Charges annuelles : 64 609 € HT HC
Taxe foncière : 39 842€
Taxe foncière/m² : 19€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Candice CAVICCHIOLI
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