Bureaux de 212m² à la vente

LYON 2
  • Immédiate
  • REF : 69.005952

VALORIS REAL ESTATE vous propose deux opportunités à l’acquisition sur le secteur de la Presqu’île avec deux plateaux de bureaux dans un immeuble ancien. Rare !

Rénovation des parties communes en 2021
locaux en état d’usage
Faux plafonds (lot R+1)
chauffage électrique
Locaux climatisés
Ascenseur
Lot de 126.3 m² dispose d’un balcon

Transports :

Bus
Terreaux Tobie Robatel (494m)
ligne(s) : C13B, C18A, S6A, S12A

Métro
Station Hôtel de Ville (271m)

ETAGE SURFACE DISPONIBILITE PRIX DE VENTE HT HD
R+1 85.2 m² Immédiate 555 000 €
R+5 / R+6 – duplex 126.3 m² Immédiate 820 000 €

Prix de vente : 1 375 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 6 501 €/m² HD HT
Charges annuelles : 9 518 € HT
Taxe foncière : 4 230€
Taxe foncière/m² : 20€/m²
Régime fiscal : droits d’enregistrement.
TVA sur marge :
oR+1 : 45 000€ de TVA
oR+5/6 : 80 000€ de TVA

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Candice CAVICCHIOLI
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