Bureaux de 2 043m² à la location

SAINT PRIEST
  • Immédiate
  • REF : 69.004851

Au sein d’un parc tertiaire situé dans le Parc Technologique de Saint Priest, VALORIS REAL ESTATE vous propose une surface de bureaux de 2 043 m² à louer, divisible à partir de 103 m².
Proximité des restaurants, crèches, transports en commun et périphérique.

IMMEUBLES :
– Contrôle d’accès digicode, vidéophone,
– Sanitaires en parties communes
– Climatisation réversible
– Faux plafond
– Moquette au sol
– Stores
– Cloisonnement amovible

A3 :
– 193 m² : non cloisonné, balcon

B2 : rénové, plateau nu, sol à prévoir, pavés LED, accès PMR, sortie de secours

B3 : balcon, locaux cloisonnés

B4 : semi cloisonné, locaux en bon état

Bus ligne 93 à 150 m
Bus C17 et 52 à 600 m
Tramway T2 à 150 m – arrêt « Parc Technologique » Aéroport et gare TGV Lyon-Saint Exupéry à 19 km (16 min)
Accessibilité rapide : A46, bd Urbain Est et bd périphérique Laurent Bonnevay

Bâtiment Etage Surface Charges annuelles/m² HT Travaux récupérables /m² HT Assurance /m²/an Taxe foncière /m² HT Disponibilité
A3 R+1 193 m² 43,58 € 24,90 € 0.57 € 20.50 € Immédiate
A3 R+1 103 m² 43,58 € 24,90 € 0.57 € 20.50 € Immédiate
SOUS-TOTAL BAT. A3 296 m²
B1 RDC 129 m² 39.30 € 22.69 € 0.37 € 19.72 € 31/12/2021
R+1 588 m² 39.30 € 22.69 € 0.37 € 19.72 € 31/12/2021
SOUS-TOTAL BAT. B1 717 m²
B2 RDC 201 m² 35.25 € 28.64 € 0.38 € 22.03 € Immédiate
B3 R+1 489 m² Immédiate
B4 R+1 349 m² 38.79 € 21.07 € 0.82 € 20.67 € Immédiate

Loyer annuel : 265 590 € HTHC
Loyer annuel/m² : 130 €/m² HTHC
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.

Assurance : selon les lots
Travaux récupérables : selon les lots

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pauline GABILLAT
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