Bureaux de 202m² à la location

DARDILLY
  • Juillet 2022
  • REF : 69.005358

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux dans un cadre verdoyant. 5 places de stationnement sont attenantes au lot. Des espace communes sont aménagés sur le parc : terrain de pétanque, espaces de convivialité en extérieur. Nombreux services pour ce parc tertiaire : crèche, sandwicherie et brasserie.
Au coeur de la TECHLID, magnifique parc réhabilité.
Venez découvrir ce plateau en excellent état qui saura vous séduire pour sa fonctionnalité.

Locaux livrés finis non cloisonnés
Livraison brute possible
100% accessible PMR
Portes palières sécurisées
Revêtements Sols souples
Faux plafonds suspendus
Luminaires en technologie LED
Chauffage/rafraîchissement d’air à réglage individuel
Interphonie
Ventilation Double flux
Menuiseries aluminium double-vitrage
Pré-équipement CFO/CFA par plinthe périphérique
Halls d’entrée soignés
Parties communes optimisées

Accès direct à la Gare TER Jubin Dardilly
Bus lignes 3, 89, GE4 Arrêt Dardilly-Peupliers en face du Parc Accès RN6 et A6 sortie Tronchon
Gare Perrache en 15 min / Gare Part-Dieu en 20 min
Aéroport Saint Exupéry en 35 min via le Rhônexpress à la Gare SNCF Lyon Part Dieu

Batiment – Lot Etage Type Surface Loyer annuel Charges annuelles Parkings Disponibilité

Loyer annuel : 32 320 € HTHC
Loyer annuel/m² : 160 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 753 € HT HC
Taxe foncière : 2 222€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Charges parkings : 71.48 € HT HC U AN
Frais de rédaction d’actes et d’état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Marie GUILLOT
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