Bureaux de 50m² à 200m² à la location

LYON 9
  • Immédiate
  • REF : 69.005411

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux en étage au sein d’un bâtiment situé dans un parc tertiaire bien identifié et sécurisé à quelques minutes à pied de Gorge de Loup. Bureaux lumineux disposant de places de parkings.

Ascenseur
Chauffage électrique
Câblage électrique
Grandes fenêtres
Moquette & parquet
Faux plafond neuf avec pavés LED
3 bureaux cloisonnés et 1 open space
Placards muraux
Sanitaires privatifs
Cuisine équipée avec plaques de cuisson et hotte
Caution bancaire exigée par le bailleur – 6 mois

8 min à pied du pôle multimodal de Gorge de Loup
Accès rapides aux grands axes
Nombreux bus

Etage Type Surface Loyer annuel Charges annuelles Taxe Foncière Frais de bail Parking
R+2 Bureaux 150 m² 15 560 €/an HTHC 1 840 €/an HT 1 516 € 750 € HT 3 ext. / 1 int.
R+2 Bureaux 50 m² 5 800 €/an HTHC 744 €/an HT 552 € (2020) 580 € HT Aucun

Loyer annuel : 21 360 € HTHC
Loyer annuel/m² : 107 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 584 € HT
Taxe foncière : 2 068€
Taxe foncière/m² : 10€/m²
Parkings inclus dans le loyer
Frais d’état des lieux à prévoir

Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Yohan PAZERA
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