Bureaux de 198m² à la location

RILLIEUX LA PAPE
  • Immédiate
  • REF : 69.003271

VALORIS REAL ESTATE, vous propose des bureaux au RDC de 198 m² à Rillieux La Pape au sein d’un parc tertiaire très bien entretenu. Local en bon état avec plusieurs bureaux fermés, cloisons amovibles, climatisation. Accès aisé à l’autoroute A46 par le périphérique TEO.

Accès PMR
ERP à vérifier avec un bureau de contrôle
Accès Handicapés
Ascenseur
Chauffage réversible
Climatisation
Contrôle d’accès
Digicode
Fibre optique
Interphone
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum

Bus : lignes C2 – C5 – 33
SNCF : Gare TER Sathonay/Rillieux
Aéroport : Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 26 mn Accès aisé à l’autoroute A46 par le périphérique TEO (Porte de la Pape)
Route départementale : D483

Loyer annuel : 21 780 € HTHC
Loyer annuel/m² : 110 €/m² HTHC
Charges annuelles : 6 201 € HT
Taxe foncière : 1 461€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Charges parking: 42 €/HT/place
6 Parkings aériens
Assurance immeuble : 0,93 €/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.

Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Candice CAVICCHIOLI
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