Bureaux de 198m² à la location

LYON 7
  • MAI 2023
  • REF : 69.006085

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés dans le secteur de Gerland.


Archives
Baie de Brassage
Box en sous-sol
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Fibre optique
Moquette
Nombre de bureaux : 4
Open Space
Parking Intérieur
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires communs
Stores

Tramway T1 « ENS Lyon »
Métro B « Debourg »et « Gerland »
Bus C22, S3

Loyer annuel : 31 680 €
Loyer annuel/m² : 160 €/m²
Charges annuelles : 4 500 € HT
Taxe foncière : 4 078€
Taxe foncière/m² : 21€/m²
Charges garage : 300 € / an
Charges parking : 200 € / an
Parking sous sol : 1 500 € annuel
Box fermé : 1 900 € annuel
Frais de rédaction de bail : 457,36 TTC.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Yohan PAZERA
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