Bureaux de 198m² à la location

DARDILLY
  • IMMEDIATE
  • REF : 69.005358

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux dans un cadre verdoyant. 5 places de stationnement sont attenantes au lot. Des espace communes sont aménagés sur le parc : terrain de pétanque, espaces de convivialité en extérieur. Nombreux services pour ce parc tertiaire : crèche, sandwicherie et brasserie.
Au coeur de la TECHLID, magnifique parc réhabilité.
Venez découvrir ce plateau en excellent état qui saura vous séduire pour sa fonctionnalité.

Locaux cloisonnés
100% accessible PMR
Portes palières sécurisées
Revêtements Sols souples
Faux plafonds suspendus
Luminaires en technologie LED
Chauffage/rafraîchissement d’air à réglage individuel
Interphonie
Ventilation Double flux
Menuiseries aluminium double-vitrage
Pré-équipement CFO/CFA par plinthe périphérique
Halls d’entrée soignés
Parties communes optimisées

Accès direct à la Gare TER Jubin Dardilly
Bus lignes 3, 89, GE4 Arrêt Dardilly-Peupliers en face du Parc Accès RN6 et A6 sortie Tronchon
Gare Perrache en 15 min / Gare Part-Dieu en 20 min
Aéroport Saint Exupéry en 35 min via le Rhônexpress à la Gare SNCF Lyon Part Dieu

Batiment – Lot Etage Type Surface Loyer annuel Charges annuelles Parkings Disponibilité

Loyer annuel : 31 680 € HTHC
Loyer annuel/m² : 160 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 960 € HT HC
Taxe foncière : 2 178€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Charges parkings : 71.48 € HT HC U AN
Frais de rédaction d’actes et d’état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Marie GUILLOT
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EXCELLENT

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