Bureaux de 190m² à la vente

ECULLY
  • Immédiate
  • REF : 69.005804

VALORIS REAL ESTATE vous présente, à 20 minutes en voiture du centre ville de Lyon, le Parc Européen d’Ecully. Cet ensemble immobilier est entouré de verdure et longe une forêt. Nous vous proposons dans ce cadre idéal de travail, un plateau de bureaux en l’état. Les locaux sont cloisonnés. Il s’agit d’un ancien domaine familiale, réaménagé en copropriété de bureaux. Le Parc a conservé la sublime orangerie à disposition des utilisateurs du parc pour des réunions et évènements clients.
Venez découvrir ce parc verdoyant au pied des grands axes routiers (M6) et des transports en communs. 54 m² d’archives complètent ce bien. Une rénovation du plateau est à étudier.

Ascenseur
Climatisation réversible et privé
Sanitaires en PC
Cuisine sur le lot en R+2
54 m² d’archives
2 baies
Division en trois lots très simple
Bureaux cloisonnés
Parties communes rénovés
Possibilité de bénéficier de l’orangerie sur demande
Superficie très lumineuse

Bus B19
A 15 mins de la gare SNCF Accès rapide à l’autoroute A6
Et au périphérique nord.

Etage Surface bureaux Prix de vente bureaux HD HH Superficie archives Prix de vente HD HH Prix de vente parking extérieur HD HH Prix de vente parking intérieur HD HH Prix de ventre total HD HH
R+2 190 m² 342 000 € 54 m² 29 700 € 20 000 € 50 000 € 441 700 €

Prix de vente : 342 000 €
Prix de vente/m² : 1 800 €/m²
Charges annuelles : 6 270 € HT
Taxe foncière : 4 180€
Taxe foncière/m² : 22€/m²
Parking sous-sol : 10 000 € U/HD
Parking extérieur : 5 000 € U/HD
Archives 54m² : 550€ / m2
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Marie GUILLOT
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