Bureaux de 148m² à 1 765m² à la location

LIMONEST
  • SEPTEMBRE 2023
  • REF : 69.006115

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés sur le secteur de TECHLID. Des stationnements complètent ce bien. Venez découvrir ce bel immeuble tertiaire sur un ensemble emblématique de la TECHLID. Cadre verdoyant et valorisant. Les accès autoroutiers à proximité directe. Des lignes de bus sont dédiées pour relier la Gare de Vaise en 20 minutes.

* Immeuble certifié BREEAM Very Good
* Production de chaud ou froid par système de pompe à chaleur électrique air/air

Bus ligne n°3 et ligne n°6 TECHLID Express (Gare de Vaise)
Commandez votre trajet TCL à la demande depuis ou vers la zone !
A la gare de Vaise, métro D

Lot Etage Type Surfaces privatives utiles Surface Terrasse Surfaces Parties communes Surface Utile Locative
F2-33 R+2 Terrasse (au-dessus du bât. F1) 70 m²
F2-33 R+2 Bureaux 267,60 m² 315.20 m²
F2-32 R+2 Bureaux 145,53 m² 171,10 m²
F2-31 R+2 Bureaux 133,40 m² 157,10 m²
TOTAL R+2 546,53 m² 70 m² 38,50 m² 643,40 m²
F2-23 R+1 Bureaux 234,40 m² 24,20 m² 286,70 m²
F2-22 R+1 Bureaux 145,30 m² 171,10 m²
F2-21 R+1 Terrasse (au-dessus du bât. F1) 96,20 m²
F2-21 R+1 Bureaux 125,90 m² 148,30 m²
TOTAL R+1 505,60 m² 96,20 m² 48,90 m² 606,10 m²
F2-12 RDC Bureaux 200,50 m² 236,10 m²
F2-11 RDC Bureaux 237,60 m² 279,80 m²
TOTAL RDC 438,10 m² 119,90 m² 515,90 m²
SOUS-SOL 48,10 m² 515,90 m²
TOTAL 1 499 m² 190,40 m² 255,40 m² 1 765,40 m²

Loyer annuel : 308 875 € HTHC
Loyer annuel/m² : 175 €/m² HTHC
Parking simple ext. : 800 € HT/HC/U/AN
Parking double ext. : 1 100 € HT/HC/U/AN
Parking simple en sous-sol : 1 000 € HT/HC/U/AN
Parking double en sous-sol : 1 500 € HT/HC/U/AN
Loyer terrasses : 80 € HT HC/m²/an
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d’actes et état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Juliette CAUDARD-BREILLE
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