Bureaux de 170m² à la location

LYON 9
  • REF : 69.004810

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location situés entre la gare de Vaise et le quartier industrie. Au sein d’un immeuble tertiaire d’angle offrant des plateaux flexibles à proximité du périphérique et à 12 min à pied du métro D. Bureaux entièrement climatisés et cloisonnés.

Contrôle d’accès immeuble : interphone, digicode, badge
Ascenseur
Fibre optique
Climatisation réversible immeuble
Sol : dalles PVC parquet ou moquette
Cuisines au 1er et 3ème étage
Douche au 3ème étage
Cloisonnement amovible de qualité
Faux plafond avec pavés LED
Plinthes périphérique
Baies de brassage

Métro D et Gare TER de Vaise à 12 min. à pied
Bus 2/20/22/23/71 au pied de l’immeuble
Accès au périphérique puis A6

Etage Type Surface locative Parkings Disponibilité
R+1 BUREAUX 170 m² 1 place immédiate, également à vendre
R+2 BUREAUX 205.67 m² 1 place LOUE
R+3 BUREAUX 162.56 m² 1 place LOUE

Loyer annuel : 27 200 € HTHC
Loyer annuel/m² : 160 €/m² HTHC
Charges annuelles : 5 600 € HT
Taxe foncière : 4 000€
Taxe foncière/m² : 24€/m²
Parkings charges comprises
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir.

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pauline GABILLAT
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