Bureaux de 159m² à la location

DARDILLY
  • IMMEDIATE
  • REF : 69.004552

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux en étage. Venez découvrir ce bâtiment neuf, excellent rapport qualité prix sur le secteur. Les lots sont facilement divisibles en deux ou trois lots. Immeuble parfaitement équipé, ascenseur et sanitaires en PC.
Le STRATON II héberge différentes activités de services.
Le bâtiment se situe au cœur de la Techlid, sur le chemin de l’industrie, dans un environnement tertiaire et industriel.
13 places de parkings sont attribuées à ce lot.

Parkings extérieurs : 13
Pavé led
Actif neuf
Possibilité de division
Faux plafond
Moquette
Sanitaires communs

Bus : Lignes 6, 89, Ge 4 : arrêt LE PAISY
A côté de CASTORAMA
Proche de solutions pour déjeuner Gare Lyon Part-Dieu : à 23 min
Gare Lyon Perrache : à 16 min
Aéroport et gare Saint Exupéry : à 33 min
Autoroute A7 à 1 km
Boulevard périphérique Nord à 5 km environ

Loyer annuel : 25 470 € HTHC
Loyer annuel/m² : 160 €/m² HTHC
Charges annuelles : 11 736 €
Taxe foncière : 8 700€
Taxe foncière/m² : 20€/m²
Frais de rédaction d’actes et d’état des lieux à prévoir à prévoir
Régime fiscal : TVA

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Marie GUILLOT
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EXCELLENT

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