Opportunite a l’acquisition de 155m² à la vente

ECULLY
  • Immédiate
  • REF : 69.005300

VALORIS REAL ESTATE vous présente, à 20 minutes en voiture du centre ville de Lyon, le Parc Européen d’Ecully. Cet ensemble immobilier est entouré de verdure et longe une forêt. Nous vous proposons dans ce cadre idéal de travail, un plateau de bureaux en l’état. Les locaux sont cloisonnés. Il s’agit d’un ancien domaine familiale, réaménagé en copropriété de bureaux. Le Parc a conservé la sublime orangerie à disposition des utilisateurs du parc pour des réunions et évènements clients.
Venez découvrir ce parc verdoyant au pied des grands axes routiers (M6) et des transports en communs. 54 m² d’archives complètent ce bien. Une rénovation du plateau est à étudier.

Ascenseur
Climatisation réversible et privé
Sanitaires en PC
54 m² d’archives en plus du prix en option
2 baies
Division en trois lots très simple
Bureaux cloisonnés
Parties communes rénovés
Possibilité de bénéficier de l’orangerie sur demande
Superficie très lumineuse

Bus B19
A 15 mins de la gare SNCF Accès rapide à l’autoroute A6
Et au périphérique nord.

Batiment – Lot Etage Surface Prix de vente bureaux HD Prix de vente parking HD Honoraires de 2.5 % HT Total acquisition HD HT
F R+1 155 m² 303 250 € 35 000 € 8 250 € 346 500 €

Prix de vente : 303 250 € HD HH
Prix de vente/m² : 1 956 €/m² HD HH
Charges annuelles : 11 319 € HT
Taxe foncière : 7 590€
Taxe foncière/m² : 22€/m²
Parking intérieur U HD : 10 000 €
Parking extérieur U HD : 5 000 €
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Marie GUILLOT
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