Bureaux de 150m² à 1 500m² à la location

CORBAS
  • Immédiate
  • REF : 69.005763

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location à Corbas au sein d’une zone d’activité. Bâtiment indépendant proposant 30 places de parkings privatives et de nombreux aménagement des plateaux possibles.
Entre le boulevard urbain Sud et la rocade Est. La situation géographique de cet immeuble offre une desserte routière idéale. Ses bonnes prestations lui confèrent un bon rapport qualité / situation géographique / prix.

Immeuble tertiaire indépendant avec visibilité (enseigne en façade possible)
Climatisation réversible collective à l’immeuble
Bureaux en bon état, cloisonnés
Pas d’ascenseur
Faux plafond en dalles fibre minérale
Luminaires encastrés
Sols : dalles PVC
Plinthes techniques en périphérie
Sanitaires privatifs

Aéroport Saint Exupéry à 15 minutes
Autoroute A46 – Rocade Est , sortie n°13 « Le Charbonnier » – Raccordement à l’autoroute A43 et A7
Avion Aéroport Saint-Exupéry à 20 mn
TCL Bus Lignes 87/ Zi 1 arrêt “Abattoirs”

Loyer annuel : 216 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 144 €/m² HTHC
Charges annuelles : 12 000 € HT HC
Taxe foncière : 12 000€
Taxe foncière/m² : 8€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pauline GABILLAT
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