Bureaux de 1 457m² à la location

SAINT PRIEST
  • Selon les lots
  • REF : 69.000002

VALORIS REAL ESTATE vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la location au sein d’un ensemble fermé de 3 bâtiments.
Situation géographique exceptionnelle du parc lui conférant une excellente accessibilité routière et autoroutière avec l’axe de l’A46, l’A43 et le boulevard périphérique.


Ascenseur
Chauffage réversible
Climatisation
Contrôle d’accès
Digicode
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires privés

Autoroute A46 – A43
Aéroport Saint Exupéry en 15 min. Bus n°76 arrêt  » Lortaret « , Bus n° 26 arrêt « Mi plaine.

Bât – Niveau Surface Parkings Disponibilité
Bât 1 – RDC 582 m² 21 places Immédiate
Bât 1 – R+2 268 m² 9 places Immédiate
Bât 2 – RDC 339 m² 12 places Immédiate
Bât 3 – R+1 268 m² 9 places Immédiate

Loyer annuel : 189 410 € HTHC
Loyer annuel/m² : 130 €/m² HTHC
Charges annuelles : 36 425 € HT
Taxe foncière : 20 398€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
Loyer bureaux : 120€ HTHC/m²/an pdt 3 ans
Puis un loyer de 130€ HT HC/m²/an de la 4ème à la 6ème années. A partir de la 7ème année un loyer 143€ HT HC/m²/an
Honoraires d’assistance technique : 4% sur le loyer quittancé (loyer + charges + IF + TVA)
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Frais d’état des lieux à prévoir.
Hono d’assistance technique :4%HT

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pauline GABILLAT
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