Bureaux de 141m² à la location

LYON 3
  • Immédiate
  • REF : 69.005426

VALORIS REAL ESTATE, vous propose un local de 141,33 m² situés au rez-de-chaussée avec vitrine au cœur de la Part-Dieu. L’immeuble se situe dans le quartier Lyon-Villette à proximité immédiate de la Part-Dieu et des transports en commun. Les bureaux sont entièrement rénovés et disposent de parkings.

Au pied d’un immeuble résidentiel
Local avec vitrine entièrement rénové
Plusieurs entrées
Sol PVC imitation parquet
Faux plafond pavés LED
Coin cuisine
Sanitaire PMR privatif
Eau chaude/froide et chauffage au gaz compris dans les charges

Gare Lyon Part-Dieu : 6 min à pied
Tramways : T1 « Thiers Lafayette » : 8 min à pied
T3/T4 « Gare Part-Dieu Villette » 6 min à pied
Bus : C3 « Charmettes » 4 min à pied
C13 « La Villette » 9 min à pied

Loyer annuel : 24 024 € HTHC
Loyer annuel/m² : 170 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 560 € HT
1 garage double : 1 296 € TTC
1 place simple : 792 € TTC
Les charges comprennent : TOM, Taxe Foncière et charges communes
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pauline GABILLAT
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