Bureaux de 1 354m² à la location

ECULLY
  • Immédiate
  • REF : 69.001209

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location 1 139 m² de bureaux divisibles à partir de 201 m², dans un immeuble de standing en bordure d’autoroute A6 offrant une belle visibilité. Parties communes entretenues. Bureaux lumineux et traversants.

Fibre optique raccordable sous 4 à 5 mois après accord
Climatisation réversible
Sanitaires avec accès PMR (sous réserve de validation d’un bureau de contrôle)
Grands ouvrants, locaux lumineux
Ascenseur
Contrôle d’accès
Douche(s)
Faux plancher
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space

Bus 19, 89, 89E
Accès direct A6

Batiment – Lot Etage Type Surface Loyer annuel Commentaires Disponibilité
R+1 Bureaux 670 m² 125 €/m²/an HT HC Rénové et divisible Immédiate
R+2 Bureaux 469 m² 125 €/m²/an HT HC Etat d’usage Immédiate
R+3 Bureaux 215 m² 125 €/m²/an HT HC Etat d’usage 01/09/2022

Loyer annuel : 169 250 € HTHC
Loyer annuel/m² : 125 €/m² HTHC
Charges annuelles : 40 620 € HT
Taxe foncière : 17 602€
Taxe foncière/m² : 13€/m²
Loyer parkings intérieurs : 600 € HT/U/an
Loyer parkings extérieurs : 300 € HT/U/an
Assurance immeuble : 0.46€ HT/m²/an
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pierre-Adrien BILLIOUD
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