Bureaux de 132m² à la location

LIMONEST
  • IMMEDIATE
  • REF : 69.005721

VALORIS REAL ESTATE, vous propose, à la location des locaux neufs. Venez découvrir ce programme emblématique de la TECHLID. Derniers lots disponibles, prestations haut de gamme : faux plancher techniques, moquette, climatisation. Dans la zone du Puy d’or, image valorisante regroupant des utilisateurs renommés : LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, Musco…

Hauteur libre : 2.70 m
90% des bureaux en 1er jour
Certification environnementale BREEAM Good
Plancher technique
Un ascenseur/bâtiment
Douche sur chaque niveau

Chauffage réversible
Climatisation
Contrôle d’accès
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette

Bus ligne n°3 et ligne n°6 TECHLID Express (Gare de Vaise)
Commandez votre trajet TCL à la demande depuis ou vers la zone !
A la gare de Vaise, métro D Autoroute A6
RD 306 ou la RD 307

Bâtiment – Etage – Lot Surfaces utiles privatives Quote-Part de parties communes Surface utiles brutes locatives Surfaces terrasses Disponibilité
Bât A – R+2 – Lot A22 112 m² 20 m² 132 m² 5,60 m² 3 places de parking

Loyer annuel : 23 100 € HTHC
Loyer annuel/m² : 175 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 781 € HT HC
Parking simple extérieur : 800 € HT/U/AN

Loyer bureaux : 175 € HT/HC/m²/an
Loyer terrasse : incluses
Frais de rédaction d’actes et d’état des lieux à prévoir
Régime fiscal : TVA
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pierre-Adrien BILLIOUD
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