Bureaux de 132m² à la location

LIMONEST
  • IMMEDIATE
  • REF : 69.005721

VALORIS REAL ESTATE, vous propose, à la location des locaux neufs. Venez découvrir ce programme emblématique de la TECHLID. Derniers lots disponibles, prestations haut de gamme : faux plancher techniques, moquette, climatisation. Dans la zone du Puy d’or, image valorisante regroupant des utilisateurs renommés : LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, Musco…

Hauteur libre : 2.70 m
90% des bureaux en 1er jour
Certification environnementale BREEAM Good
Plancher technique
Un ascenseur/bâtiment
Douche sur chaque niveau

Chauffage réversible
Climatisation
Contrôle d’accès
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette

Bus ligne n°3 et ligne n°6 TECHLID Express (Gare de Vaise)
Commandez votre trajet TCL à la demande depuis ou vers la zone !
A la gare de Vaise, métro D Autoroute A6
RD 306 ou la RD 307

Bâtiment – Etage – Lot Surfaces utiles privatives Quote-Part de parties communes Surface utiles brutes locatives Surfaces terrasses Disponibilité
Bât A – RDC
Bât A – R+1 – Lot A11 100,70 m² 18,50 m² 119,20 m²
Bât A – R+1 – Lot A12 80.30 m² 17.60 m² 97.90 m²
Bât A – R+1 – Lots A13 – A14 177,40 m² 35,20 m² 212,60 m² 94,80 m² loué
Bât A – R+2 – Lot A21 181.40 m² 35,60 m² 217 m²
Bât A – R+2 – Lot A22 112 m² 20 m² 132 m² 5,60 m² 3 places de parking
Bât A – R+3 – Lot A31 363,70 m² 70,80 m² 434,50 m² 5,50 m² vendu
Bât B – RDC – Lot B01 201,20 m² 16,10 m² 217,30 m² vendu
Bât B – R+1 – Lot B11 107,70 m² 23,60 m² 131,30 m² 38,30 m² vendu
Bât B – R+1 – Lot B12 124,10 m² 24,90 m² 149,00 m² vendu
Bât B – R+1 – Lot B13 99,80 m² 23,00 m² 122,80 m² vendu
Bât B – R+1 – Lot B14 127,50 m² 25,10 m² 152,60 m² 40,40 m² vendu
Bât B – R+2 – Lot B21 235,70 m² 48,80 m² 284,50 m² vendu
Bât B – R+2 – Lot B22 225,00 m² 48,00 m² 273,00 m² 11,50 m² vendu
Bât B – R+3 – Lot B31 242,00 m² 51 m² 293 m²
Bât B – R+3 – Lot B32 219,70 m² 47,60 m² 267,30 m² 11,00 m² vendu

Loyer annuel : 23 100 € HTHC
Loyer annuel/m² : 175 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 781 € HT HC
Parking simple extérieur : 800 € HT/U/AN

Loyer bureaux : 175 € HT/HC/m²/an
Loyer terrasse : incluses
Frais de rédaction d’actes et d’état des lieux à prévoir
Régime fiscal : TVA

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Marie GUILLOT
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