Bureaux de 1 312m² à la location
- IMMEDIATE
- REF : 69.006164
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux qualitatifs dans un immeuble indépendant. Produit rare sur le secteur du Puy d’or. Magnifique bureaux en R+1 bénéficiant d’un grand espace extérieur. Idéalement placé au cur de la Techlid, proche des transports en communs et grands axes routiers. Locaux climatisées, cloisonnés et équipées, prêts à l’emploi ! Nombreuses places de parking disponibles.
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Cuisine aménagée
Fibre optique
Hall accueillant
Open Space
Salle de réunion
Bus : Lignes 6, 89 Gare Lyon Part-Dieu : à 23 min
Gare Lyon Perrache : à 16 min
Aéroport et gare Saint Exupéry : à 33 min
Autoroute A7 à 1 km
Boulevard périphérique Nord à 5 km environ
| Surface bureaux m² | Loyer annuel m² HT/HC € | Loyer annuel HT/HC € | Parkings extérieurs | Loyer annuel HT/HC € | Parkings Intérieurs | Loyer annuel HT/HC € | Total annuel HT/HC € |
| 1312 m² | 140 € | 184190 € | 800 €/U | 20 800 € | 1200 €/U | 52 800 € | 257790 € |
Loyer annuel : 184 190 € HTHC
Loyer annuel/m² : 140 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 800 € HT HC
Taxe foncière : 34 000€
Taxe foncière/m² : 26€/m²
44 places de parking intérieurs : 1 200 / u
26 places de parking extérieurs : 800 / u
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction d’acte et d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pierre-Adrien BILLIOUD