Bureaux de 1 195m² à la location

SAINT ETIENNE
  • IMMEDIATE
  • REF : 42.000726

VALORIS REAL ESTATE vous propose 1195 m² de bureaux divisibles à partir de 292,60 m² situés à proximité immédiate de la Gare TGV de Saint-Etienne CHATEAUCREUX ainsi que 19 places de stationnements.

* Immeuble conçu dans une démarche Haute Qualité Environnementale
* Largeur des bâtiments de 12 m apportant un maximul de lumière naturelle
* Protection solaire par façades végétalisées et brises soleil
* Chauffage/rafraîchissement raccordé au réseau urbain, alimenté par énergies renouvelables
* Confort acoustique renforcé
* Ascenseurs

Tramway, bus et vélos libre-service en pied de l’immeuble
Lyon à 45 min
Paris à 2h50 en TGV
Accès à l’A7 vers Lyon en 5 min, et à l’A72 vers Clermont-Ferrand en 8 min

Batiment Etage – Lot Type Surface Locative Loyer HT/m² Loyer du lot HT Parkings Loyer Parkings HT
BAT. A R+1 – Lot Ba 101 BUREAUX 451,60 m² 154 € 69 546,40 € 6 6 720 €
BAT. B R+2 – Lot Ba 202 BUREAUX 451,10 m² 157,41 € 71 007,65 € 6 6 720 €
BAT. B R+2 – Lot Ba 201 BUREAUX 292,60 m² 154 € 45 060,40 € 3 3 360 €

Loyer annuel : 185 614 €
Loyer annuel/m² : 155 €/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Marie GUILLOT
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