Bureaux de 117m² à la location

ECULLY
  • Immédiate
  • REF : 69.005526

VALORIS REAL ESTATE vous présente, à 20 minutes en voiture du centre-ville de Lyon, le Parc Européen d’Ecully. Cet ensemble immobilier est entouré de verdures et longe une forêt.
Nous vous proposons dans ce cadre idéal de travail, un plateau de bureau dont les parties communes et le plateau de bureau ont été entièrement rénové disponible à la location. Il s’agit d’un ancien domaine familiale, réaménagé en copropriété de bureaux. Le Parc a conservé la sublime orangerie à disposition des utilisateurs du parc pour des réunions et évènements clients.
Venez découvrir ce parc verdoyant au pied des grands axes routiers (M6) et des transports en commun.

Ascenseur
Climatisation réversible et privé
Sanitaires en PC
Bureaux cloisonnés actuellement, livraison d’un plateau nu à la demande
Parties communes rénovés
Possibilité de bénéficier de l’orangerie sur demande
Superficie très lumineuse

Bus B19
A 15 mins de la gare SNCF Accès rapide à l’autoroute A6
Et au périphérique nord.

ETAGE PARKING SOUS SOL PARKING EXTERIEUR SURFACE LOYER ANNUEL BUREAUX HT HC LOYER ANNUEL PARKING HT HC TOTAL HT HC AN
R+3 1 3 117.34 m² 15 254 € 2100 € 16 904 €

Loyer annuel : 15 254 € HTHC
Loyer annuel/m² : 130 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 872 € HT
Taxe foncière : 2 581€
Taxe foncière/m² : 22€/m²
Parking sous-sol : 750 € U/an/HT/HC
Parking extérieur : 450 € U/an/HT/HC
Frais de rédaction d’acte et d’état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Yohan PAZERA
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