Bureaux – local commercial de 1 053m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.006123
Valoris Real Estate vous propose à la location, une surface atypique située sur la prestigieuse Place Bellecour.
Espace atypique donnant sur la place BellecourRéserve avec accès livraison rue d’Amboise
ERP de 3ème catégorie / Effectif maximal 599 personnes
Possibilité de restauration (gaine d’extraction)
La surface de 94m2 (réserve) est en location : 25 000 HT HC par an
Les locaux seront curés par le vendeur (sols et décloisonnement)
Métro A et D, station « Bellecour » à 3 min
Métro D et funiculaire station « St-Jean Vieux Lyon » à 5 min
Ligne de bus 27, 40, C20 à moins d’une minute
Loyer annuel : 380 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 361 €/m² HTHC
Charges annuelles : 7 684 € HT
Taxe foncière : 11 354€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Votre conseiller :
Pauline GABILLAT
Pauline GABILLAT