Bureaux – local commercial de 1 053m² à la location

LYON 2
  • Immédiate
  • REF : 69.006123

Valoris Real Estate vous propose à la location, une surface atypique située sur la prestigieuse Place Bellecour.

Espace atypique donnant sur la place Bellecour
Réserve avec accès livraison rue d’Amboise
ERP de 3ème catégorie / Effectif maximal 599 personnes
Possibilité de restauration (gaine d’extraction)
La surface de 94m2 (réserve) est en location : 25 000€ HT HC par an
Les locaux seront curés par le vendeur (sols et décloisonnement)

Métro A et D, station « Bellecour » à 3 min
Métro D et funiculaire station « St-Jean Vieux Lyon » à 5 min
Ligne de bus 27, 40, C20 à moins d’une minute

Loyer annuel : 380 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 361 €/m² HTHC
Charges annuelles : 7 684 € HT
Taxe foncière : 11 354€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pauline GABILLAT
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