Bureaux de 1 026m² à la location

VILLEURBANNE
  • Immédiate
  • REF : 69.004029

En plein coeur de Villeurbanne – Charpennes, VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux de 1 026 m² à la location. Situation idéale à proximité de la Gare Part-Dieu, des Brotteaux et du parc de la Tête d’Or. Excellente desserte en transports en commun.

Etat des locaux : Etat d’usage
Aménagement : nombreux espaces ouverts et bureaux cloisonnés
Contrôle d’accès extérieur : visiophone, digicode
2 entrées
Parquet
Chauffage électrique et climatisation réversible
Sanitaires privatifs et en parties communes
Plusieurs sorties de secours
Coin cuisine
Ascenseur
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Faux plafond
Fibre optique

Métro A et B station Charpennes
Gare TGV Part Dieu à 5 minutes
Gare TGV Perrache à 10 minutes
Tram T1 et T4 à 50m
Bus ligne C2; C16; C17; 27; 37; et 70 Autoroute A42
Périphérique Laurent Bonnevay
Périphérique Nord (TEO).

Batiment – Lot Etage Type Surface Loyer annuel Charges annuelles Parkings Disponibilité

Loyer annuel : 164 160 € HTHC
Loyer annuel/m² : 160 €/m² HTHC
Charges annuelles : 46 013 € HT
Taxe foncière : 26 153€
Taxe foncière/m² : 25€/m²
Quote-part assurance immeuble à la charge du Preneur.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pauline GABILLAT
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