Bureaux de 1 018m² à la location

BRON
  • Immédiate
  • REF : 69.002308

En plein coeur de BRON, VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux de 1 018 m² divisibles à partir de 258 m². Situé au sein du Parc d’Activités du Chêne à proximité immédiate des transports en commun. Bureaux en bon état proposant de bonnes prestations proche des grands axes routiers.

Construit sur une quarantaine d’hectares en 1990, le parc paysager tertiaire du Chêne est la plus récente des zones d’activité de Bron. A deux pas de l’aéroport et de l’autoroute A43, on y trouve pas moins de 170 entreprises réunissant plus de 3000 employés. Avec des noms tels que SFR (ex-Neuf-Cegetel), Nextiraone, Emerson Process, la SNEF ou Martin, le Parc du Chêne se positionne dans des secteurs de pointe tels que l’informatique, les télécommunications, l’imprimerie ou les biotechnologies.


Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons amovibles
Contrôle d’accès
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires privés

Tram T5 station « Parc du Chêne »
Bus lignes Zi7/52 arrêt « Général
Gars TGV Lyon Part-Dieu à 30 minutes
A 30 minutes de l’aéroport international Lyon- Saint Exupéry A proximité immédiate de l’autoroute A43

Etage – lot Surface bureaux Loyer annuel HT HC Loyer HT/HC/m²/an Parkings
A – R+1 386 m² 44 500 € 115.28 € 13 places
B – R+1 374 m² 43 000 € 114.97 € 12 places
C – R+1 258 m² 32 750 € 126.94 € 8 places

Loyer annuel : 120 250 € HTHC
Loyer annuel/m² : 118 €/m² HTHC
Charges annuelles : 25 776 € HT
Taxe foncière : 17 560€
Taxe foncière/m² : 17€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pauline GABILLAT
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