Comment trouver une location de « bureau pas cher » ?

En tant qu’entrepreneur, la recherche de vos bureaux est une étape primordiale lorsque vous désirez faire évoluer votre entreprise. Selon vos envies (espace design, luminosité, etc.) ou la fonctionnalité (lieu, équipements coût, etc.), la réalité de la recherche d’espace de travail s’avère parfois être un peu plus complexe que prévu. En effet, le prix de la location d’un bureau est susceptible de devenir un handicap au profit de votre entreprise. C’est pourquoi les termes les plus recherchés sur Internet sont “bureau pas cher” ou “location de bureau pas cher”.

Si les vrais bons plans de location de bureaux existent, en dénicher un demande souvent beaucoup de temps et d’énergie. Votre agence Valoris vous aide dans la recherche de votre pépite d’or qu’est le “bureau pas cher” avec des astuces et conseils à découvrir dans la suite de cet article.

Louer un bureau pas cher : ce que cela implique

La notion de “pas cher” étant relative et dépendant de nombreux facteurs, trouver son Graal revient d’abord à dresser la liste précise de ses besoins, de ses attentes et de prioriser ses critères.

Espace individuel ou commun ? En périphérie ou en centre-ville ?

Nous vous avons listé les principaux critères à définir pour établir une stratégie de recherche optimale de bureaux pas chers, à savoir :

  • Le type d’espace de travail ;
  • La zone d’implantation ;
  • Et les conditions annexes (durée, équipements, etc.).

Le type d’espace de travail qui vous convient

Louer un bureau engage un investissement plus ou moins sur le long terme.

Ainsi, le premier paramètre à prendre en compte est le choix du type d’espace de travail. Que vous soyez une entreprise naissante, un travailleur indépendant ou un autoentrepreneur, vous serez forcément amené à engager des frais différents selon le type d’espace que vous choisirez.

Alors que choisissez-vous ? Un poste de travail ? Un bureau ? Un local, un espace de bureaux ou une surface entière à aménager ?

Explorons ensemble certains types de lieux de travail où vous pourrez établir votre bureau.

Un espace de coworking

Avec la location d’un poste de travail coworking, vous aurez la possibilité de travailler dans un espace calme, au sein d’une ambiance professionnelle, avec une connexion internet haut débit, un accès à plusieurs matériels professionnels et au milieu de plusieurs travailleurs indépendants aux spécialisations les plus diverses.

Louer ponctuellement un bureau dans un espace de coworking est idéal pour échapper aux coûts importants générés par la location sur le long terme d’un bureau indépendant.

Louer un bureau de passage

Ce genre de bureau est doté des équipements et des meubles nécessaires à la réalisation de votre activité professionnelle. Les bureaux de passage sont ainsi disponibles à la location à l’heure, à la demi-journée ou encore à la journée.

Cette alternative est très avantageuse, notamment au niveau du loyer qui sera fonction de votre durée d’utilisation du local.

Louer un bureau dans un centre d’affaires

Louer un bureau dans un centre d’affaires vous permettra de bénéficier de plusieurs avantages dont la domiciliation d’entreprise. Vous aurez une adresse prestigieuse sans bureau permanent à louer pour votre petite entreprise.

Vous aurez un bureau à disposition avec les équipements modernes incontournables sans engager ni de frais d’installation, ni de frais d’acquisition de mobilier. Vous serez donc de suite opérationnel et productif.

Votre zone d’implantation

Selon la localisation que vous aurez choisie, vous serez confronté à différentes situations.

En centre-ville

Ici, les loyers sont plus onéreux que partout ailleurs. Toutefois, étant une grande niche d’opportunités de business, si vous voulez vous y installer à budget réduit, optez pour des colocations d’entreprises.

Ces dernières permettent de mutualiser les parties communes et sont souvent proposées à des loyers abordables.

En périphérie

Aller en périphérie coûte généralement moins cher qu’être en plein centre-ville. Certaines villes ont même adopté des mesures favorisant les implantations d’entreprises en périphérie, en créant des zones spécifiques.

Les terminus des lignes de métro, de bus ou de RER

Ces zones généralement plus abordables qui restent bien desservies sont aussi de bonnes options si vous cherchez le loyer le plus bas.

A noter

Selon la zone d’implantation, la superficie d’un espace mis à disposition à la location a forcément une incidence selon le prix du mètre carré pratiqué.

Les loyers sont parfois plus abordables dans les espaces en rez-de-chaussée plutôt que dans les étages. Privilégiez donc le RDC au premier étage si vous recherchez un bureau pas cher.

En dehors de la zone de localisation et du type d’espace, le temps et le matériel dûment choisis peuvent aussi être un bon facteur d’économies.

Durée, équipements et services nécessaires

Le prix d’une location de bureau peut varier en fonction de conditions annexes, comme la durée de la location, les fournitures du bureau et les services proposés par le locataire.

Durée

Pour acquérir un maximum de flexibilité et accueillir des hôtes, certains n’hésitent pas à pratiquer des forfaits horaires, journaliers, hebdomadaires, mensuels, voire annuels, en fonction desquels le prix variera.

Avec des forfaits sans engagement, vous pourrez ajuster votre location en fonction de vos besoins à l’instant T.

Fournitures de bureau

Que vous ayez besoin d’un équipement dernier cri ou d’un tabouret, il est clair que plus vos envies seront grandes, plus le loyer vous coûtera cher.

Frais de services

Proposés par les bailleurs, ils peuvent avoir un grand impact sur votre loyer final.

Attention !

Qui dit location dit contrat de bail. Il est important de bien le consulter et de bien s’imprégner des clauses de location pour bureau. Cela vous évitera de vous retrouver avec de faux bons plans. Par ailleurs, nous vous recommandons les offres clés-en-main. Elles sont transparentes et affichent un prix qui correspondra à vos dépenses immobilières et les coûts réels associés.

Dans tous les cas, nous vous recommandons de passer par nos agents qui dénicheront pour vous des offres ou des informations inédites et qui vous aideront à trouver votre bon plan.

Avec Valoris, il n’y a pas de coût caché ! Tout est transparent et nous mettons un point d’honneur à trouver le bureau, open space ou encore la salle de réunion qui correspond à vos besoins.

Votre agence vous accueille par téléphone du lundi au vendredi, de 9h à 18h : 04.78.82.63.81.

Puis-je avoir un bureau pas cher en centre-ville ?

Vous pouvez avoir un bureau pas cher si vous sous-louez ou si vous travaillez dans des espaces de co-working ou des centres d'affaires.

Dois-je absolument souscrire à tous les services quand je loue un bureau ?

Non, bien évidemment vous ne payez que ce que vous utilisez réellement.

Dois-je forcément louer à la journée si je désire une location de bureau pas cher ?

Même si la location journalière est une bonne option, il existe plusieurs autres astuces afin de payer un loyer moins onéreux.

Je n'arrive pas à trouver un espace pas cher : que faire ?

Valoris est spécialiste de l’immobilier. Faire appel à nous, c’est bénéficier d’une expertise et d’un accompagnement sur-mesure.

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